Kvartali terviku olemus on eriilmeliste elamiste ja elamuste tihe külgnemine ning sellest lähtuv argine intriig. Nurkades asuvad kortermajad ning hotell keskel – nii on elamu aknast välja vaadates kvartali sisetänava suunal alati uus ja vaatemänguline võõras vastasaknas. Külgnevad suunad on tegurid, mis mõjutanud hoonete erisust üksteisest.
Kavandatav avalik ruum loob piirkonda uue mitmekesise kihistuse genereerides selliselt eneseküllase eluruumi. Olevaid väärtusi rõhutades saab Süda tänava nurgapealne park mitmekesisema lahenduse – originaalsele botaanikahuvilisest rajajale omase. Pargis on plats ja mälestusmärk Peeter Südale, piirkonnale nime andnud organistile. Pärnu maantee serv on üks kesklinna tuiksooni ning sobiv õhtupäike asetab selle servale kohvikute väliterrassid. Süda tänava telg on avatud Roosikrantsi ristmiku suunas avarduva väikese platsikesena, mille keskele on kavandatud purskkaev – veerenni kujul, viitamaks keskaegsele veejuhtmele samas paigas. Majade vahelised tänavad on plaanitud aktiivsed, ääristatuna teenindusettevõtete, avalikumate büroode või stuudiotega.
